2020年9月29日，山東勝潔物業(yè)管理有限公司在公司總部大會(huì)議室召開節(jié)前安全管理和深化紅色物業(yè)創(chuàng)建工作推進(jìn)會(huì)議，公司領(lǐng)導(dǎo)、區(qū)域經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理及辦公室全體員工參加了會(huì)議。本次會(huì)議由公司行政副總徐本琪主持。

       首先由品質(zhì)部部長徐美榮講話：

1、品質(zhì)部下發(fā)的相關(guān)通知以及學(xué)習(xí)資料，請大家注意查收并學(xué)習(xí)；

2、針對小區(qū)業(yè)主私扯電線充電問題，項(xiàng)目經(jīng)理結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況做好痕跡管理；

3、品質(zhì)部下發(fā)的各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)表格的填寫要求，要根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況屬實(shí)填寫；

       4、項(xiàng)目要加強(qiáng)各部門之間的溝通，并加強(qiáng)員工培訓(xùn)，及時(shí)處理業(yè)主投訴；

       5、對節(jié)前項(xiàng)目自查及安全品質(zhì)檢查工作進(jìn)行總結(jié)。

（下圖為部分節(jié)前安全品質(zhì)檢查及項(xiàng)目自查照片）

工程部經(jīng)理燕新光講話：

1、認(rèn)真落實(shí)項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理規(guī)定，嚴(yán)防重特大事故的發(fā)生；

2、為保障檢查工作的順利進(jìn)行，各項(xiàng)目成立安全隱患大檢查工作領(lǐng)導(dǎo)小組。工作小組負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、布置、檢查、落實(shí)本項(xiàng)目安全工作；

3、檢查的范圍及內(nèi)容：管理安全、秩序安全、消防安全、工程安全；

4、工作安排

自查階段：2020年9月29日至30日

巡查階段：2020年10月1日至7日

整改階段：各項(xiàng)目針對自查及巡查出的問題進(jìn)行全面整改

5、工作要求

（1）認(rèn)真排查，徹底整改

（2）明確責(zé)任，嚴(yán)肅追究

（3）嚴(yán)格管理，暢通信息

財(cái)務(wù)部總監(jiān)講話：

1、物業(yè)費(fèi)的收取

2、針對2020年前三季度收費(fèi)情況與其他項(xiàng)目做一下對比，查找自身不足；

3、向標(biāo)桿項(xiàng)目學(xué)習(xí)，積極開展文化活動(dòng)，加強(qiáng)與業(yè)主之間的溝通，培養(yǎng)業(yè)主主動(dòng)繳費(fèi)；

       4、預(yù)祝第四季度工作完美收工。

財(cái)務(wù)部部長王紅光講話：

1、總結(jié)各項(xiàng)目1-9月份收費(fèi)率情況；

2、對各項(xiàng)目1-8月份任務(wù)完成率情況進(jìn)行通報(bào)；

3、加大收費(fèi)力度，催收物業(yè)費(fèi)；

4、控制成本支出，通過公共事務(wù)部集中采購，降低成本。

      經(jīng)理代表（周煥英、胡玉娟、張飛飛、高非非、黨桂花）發(fā)言，向大家分享工作經(jīng)驗(yàn)，紅色物業(yè)搭建以及建立紅色物業(yè)以來對提高業(yè)主滿意度和管理都有非常大的幫助。

行政副總徐本琪講話：

1、國慶、中秋假期放假安排，安全問題，項(xiàng)目經(jīng)理如需外出要提前向公司領(lǐng)導(dǎo)請假，前往疫情嚴(yán)重地區(qū)需提前向公司匯報(bào)進(jìn)行備案；

2、宣讀東營經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)市場監(jiān)督管理局關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)“中秋、國慶”兩節(jié)期間特種設(shè)備安全工作的通知，并強(qiáng)調(diào)相關(guān)要求：

（1）高度重視，切實(shí)做好特種設(shè)備安全生產(chǎn)工作

（2）落實(shí)主體責(zé)任，開展安全隱患排查治理

（3）加強(qiáng)值班值守，做好應(yīng)急處置工作

3、“三會(huì)”、“三公開”、“四百”活動(dòng)的開展，并做好相關(guān)資料建設(shè)工作；

4、望大家積極向公司建言獻(xiàn)策，大家共同努力、共同發(fā)展、團(tuán)結(jié)一心，為公司的發(fā)展貢獻(xiàn)自己的一份力量。

總經(jīng)理羅楊講話：

1、會(huì)議紀(jì)律：針對會(huì)議請假問題，公司做好統(tǒng)計(jì)；

2、公司近期獲得的相關(guān)榮譽(yù)，特別是公司竹香園小區(qū)獲得山東省標(biāo)準(zhǔn)化示范點(diǎn)，并對大家的工作表示認(rèn)可；

3、項(xiàng)目收費(fèi)問題

      （1）欠費(fèi)的催收

      （2）不允許項(xiàng)目向業(yè)主私自打折，如有特殊原因提前向公司申請；

      （3）未完成任務(wù)的項(xiàng)目，認(rèn)真查找自身原因，希望大家加大收費(fèi)力度，利用國慶假期收取物業(yè)費(fèi)；

4、加強(qiáng)與上級(jí)主管部門及甲方領(lǐng)的溝通；注重團(tuán)隊(duì)建設(shè)，增強(qiáng)凝聚力，公司組織的拓展訓(xùn)練管理人員全部參加；

董事長羅軍三講話：

1、“紅色物業(yè)”的打造

（1）對“紅色物業(yè)”要高度重視，積極響應(yīng)上級(jí)部門領(lǐng)導(dǎo)的要求打造紅色物業(yè)，爭創(chuàng)紅色物業(yè)示范項(xiàng)目

（2）每位經(jīng)理要起到帶頭作用

（3）各項(xiàng)目積極創(chuàng)建黨支部，以黨的正能量影響大家

（4）“三會(huì)”、“三公開”工作的開展

2、查找項(xiàng)目管理的不足之處，提高員工的素質(zhì)水平，加強(qiáng)培訓(xùn)大力支持品牌建設(shè)，提高公司的品牌知名度；

3、會(huì)議紀(jì)律

（1）參加會(huì)議的經(jīng)理，將會(huì)議精神傳達(dá)到每一位員工，并根據(jù)會(huì)議要求開展工作

（2）對于今天會(huì)議請假的經(jīng)理，公司重新組織開會(huì)

        4、對大家的工作表示認(rèn)可，并預(yù)祝大家中秋、國慶節(jié)快樂。

      2020年前三個(gè)季度各項(xiàng)工作已圓滿結(jié)束，山東勝潔物業(yè)公司總部及各項(xiàng)目處一定齊心協(xié)力，更加努力做好接下來的各項(xiàng)工作！